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30대 워킹대디가 2020년 서울에 내집마련한 방법(3부작 중 3부) 안녕하세요,리치파파입니다. 오늘은 2020년 서울 내집마련 방법의 마지막 글입니다.거두절미하고 시작하겠습니다! 1. 전세계약서는 단독명의로 쓸 것. 공동명의로 썼다면 임대인께 변경계약을 요청하자. 부동산 사장님은 대출상담사들에게 문의를 하셨고개인신용대출을 실행하기 위해기존 전세계약서를 공동명의->단독명의로 재작성 및 체결해야 한다는 해결책을 주셨습니다. 그런데 당시 집주인이 하자보수와 같은 사소한 유지보수에는 관대하지만기본 성격이 매우 날카로우신 분이었습니다. 저는 그 날 하루종일 고민을 했고'일단 말은 해보자'는 생각을 하게 됩니다.그리고 대본처럼 적어서 준비하고 전화를 드립니다.*이미 집을 계약했다고 하면 문제가 될 수 있어서 '집을 구하는 중'이라고 설명했습니다.  통화연결음이 울리는 동안 많은 감.. 재테크 2025. 2. 15.
30대 워킹대디가 2020년 서울에 내집마련한 방법(3부작 중 2부) 안녕하세요, 리치파파입니다.장기간 글을 쓰지 못했는데 다시금 시작해보겠습니다. 오늘은 지난 글에 이어서 '서울 내집마련 경험담'  3부작 중 2부입니다. 깨달음1. 장부 물건은 진정성에서 나온다. (초보 한정) 해당 단지는 1,000세대 규모의 대단지인데당시 매물은 2개 뿐이었습니다.​네이버 부동산에 올라온 물건은 1개.'...? 1탄에서 분명 매물 2개 봤다면서???'나머지 물건 1개는 어디 있었을까요?​제가 A지역구의 부동산을 방문했을 때 사장님 내외와 대화하면서 느꼈습니다.'아 이 분들... 진정성이 있으신데? 그럼 좀 더 절실히 대화해보자'​그래서 제 상황과 함께 '내집마련 꼭 해보고 싶다'는 말씀을 드렸습니다.사장님 부부는 제 마음을 알아주셨고 본인들의 노트를 꺼내셨죠. "그 단지 물건은 1개 .. 카테고리 없음 2025. 2. 13.
30대 워킹대디가 2020년 서울에 내집마련한 방법(3부작 중 1부) 안녕하세요, 리치파파입니다.오랜만에 재테크를 주제로 글을 씁니다. 오늘은 저의 첫 매수물건이자 최근 매도한 서울 집에 관해 이야기해 볼까 합니다.총 3부작으로 작성할 예정이며오늘 글은 매수라는 마침표를 찍기 전 도입부정도일 것 같습니다. 좋은 임대인을 만나서 내집마련 매수는 생각도 하지 않았던 7년 저는 신혼 때부터 7년간​ 전세로 거주했습니다. 제가 7년간 전세살이를 하면서 2명의 임대인을 만났는데둘 다 정말 좋은 분들이셨습니다. 집의 하자보수에 즉각 대응하시고계절마다 과일이나 특산물을 선물해 주시고이사 가는 날에도 '더 좋은 곳에서 행복하게 살라'라고 말하신 분들이죠. 그렇게 살다가 2019년 11월,무슨 바람이 들었는지 네이버 카페 '부동산 스터디'라는 곳에 가입하게 됩니다.우연찮게 오픈카톡방 한 .. 재테크 2024. 11. 21.
30대아빠가 아기와 함께 해외여행갈 때 준비한 3가지 (숙소예약, 이동수단 식당) 안녕하세요, 리치파파입니다.아이를 키우다 보니, 해외여행을 준비하는 게 예전보다 훨씬 더 복잡하게 느껴지더군요.아내랑 둘이서만 떠났던 여행과는 달리, 이제는 아기와 함께하는 여행이니까 더욱 세심하게 준비해야 했습니다.오늘은 제가 해외여행 준비할 때 꼭 확인한 것들을 정리해 보겠습니다.특히 저처럼 여행을 준비하실 초보 아빠들에게 도움이 될 만한 내용들을 적어보겠습니다. 1. 숙소- 아이 추가에 따른 요금 정확히 알아야 한다.숙소를 예약할 때 아이가 추가됨에 따라 요금이 어떻게 반영되는지를 꼭 확인해야 합니다.이번 해외여행을 준비하면서 3개의 숙소 사이트를 집중적으로 검색했고제가 확인한 사이트별 차이점은 다음과 같았습니다. ★아고다 아고다에서는 아이의 나이에 따라 요금이 달라집니다.숙박요금이 무료인 경우도 .. 육아 2024. 11. 18.
30대 워킹대디가 느낀 6+6 부모육아휴직제도 단점 3가지 안녕하세요, 리치파파입니다. 지난 번 '6+6 부모육아휴직제도 장점 3가지'에 이어서이번에는 단점 3가지를 적어보고자 합니다. 단점1. 육아휴직 급여를 많이 주니까 돈에 대한 걱정이 없다.기존의 3+3 부모육아휴직의 경우, 4개월차부터는 급여가 112만원가량 지급된다.(정부지침에서는 150만원정도라 적혀있지만차액분인 약 40만원은 복직 후 6개월 근무를 해야 지급받을 수 있다.) 변경된 제도는 6개월간 높은 급여를 주기 때문에 특히나 돈 걱정이 덜하고그러다보니 '휴직했다'는 사실을 망각하고 소비패턴의 변화를 주지 않는다. 그러다가 7개월차가 되면 급격히 감소하는 육아휴직급여를 보며 당황하고소비패턴이나 지출에 변화를 주려하지만 시간을 기다려주지 않았다. 마치 회사를 멀쩡히 다니다가 퇴사하고 나서다음달 급여.. 육아 2024. 11. 13.
30대 워킹대디가 느낀 6+6 부모육아휴직제도의 장단점 3가지 휴직을 시작할 때만 해도 '3개월만 쓰고 얼른 복직해서 덜 욕먹자'했는데휴직 시작 직후, 정부에서 '6+6 육아휴직제도'를 개정 시행하기로 결정하였고배우자의 국내/외 출장이 잦아지면서 3개월->1년 휴직을 연장 신청했다. 그렇게 어느덧 육아휴직 7개월차.실제 육아휴직을 경험해보면서 느낀 것들 중오늘은 '6+6 부모육아휴직제도'의 장단점을 각각 써보고자 한다. 오늘은 장점 3가지부터 적어보려 한다. 장점1. 금전적 부담이 줄어든다.6+6 부모육아휴직제도를 한 줄로 요약하면 아래와 같다.'엄마와 아빠가 아기 생후 18개월 이내에 릴레이로 육아휴직을 사용할 경우국가에서 육아휴직급여를 많이 주는 제도' *가장 헷갈려하는 부분!-2번째 육아휴직을 시작하는 사람이 자녀 생후 18개월내에 휴직을 '시작'하면 된다.-.. 육아 2024. 11. 7.
30대 아빠가 유치원 신규원아 모집을 지원하며 느낀 것들 안녕하세요,리치파파입니다. 최근 개인사정으로 글을 못 썼네요.그간 혼자 육아하기도 했고오늘 글주제로 적으려는 '유치원 신규원아 모집'을 급히 알아보고 해결하느라정신이 없었습니다. 핑계는 각설하고약 3주간 손품, 발품 팔면서 진행한 유치원 신규원아 모집 경험담을3개의 카테고리로 나누어 적어보겠습니다. 1. 유치원 모집, 어디서 어떻게 하는 건데?2. 지역 내 유치원 정보는 어디서 얻고 어떻게 판단하지??3. 나는 어떤 기준으로 선택 후 지원했는가?? 1. 유치원 모집, 어디서 어떻게 하는 건데?2025학년도 유치원 신입생 모집은 11월 1일에 시작됐습니다.제가 첫째를 유치원 모집에 지원해야 한다고 아내와 합의한 게 10월 20일경이었어요.그러니 포털사이트 검색을 한 게 그쯤이고, 모집시작까진 2주도 채 남.. 육아 2024. 11. 6.
30대 워킹대디가 시간을 쪼개서 재테크 공부한 이유 3가지 이제부터 크게 2가지 분류로 글을 적어보고자 합니다. 1. 재테크2. 육아 그리고 이 2가지에 하나 더 추가한다면 아래 1가지가 될 것입니다. 3. 독서와 독서모임 제가 가장 시간을 많이 투자하고 있는 2가지와,그 2가지를 실행하면서 해보게 된 분야를 바탕으로 글을 쓰며육아하시면서 재테크를 고민하시는 분들께 도움을 드려보고자 합니다. 오늘은 그 중 1번 '재테크'에 대한 것입니다. 재테크를 결심한 이유 : 자녀의 탄생많은 부부들이 아이를 가지기 전까지는 나름대로 저축은 하지만둘만의 취미생활/여행/외식 등에 비용을 지출하게 된다. 왜냐면 각자 살아오던 두 사람이 1개의 가정을 꾸리면서 마주하는 갈등으로 인해새로운 갈등요소를 꺼내기가 어렵고힘들게 얻은 정서적 안정감을 외면하기 어렵기 때문이다.(적어도 나는 .. 재테크 2024. 10. 26.
가상화폐 투자할 때 가장 조심해야 할 1가지 친구따라 강남 가려다가 황천길 갈 뻔했던 경험투자는 믿을만한 정보로 시작하는 게 맞을까?이 글은 지금이 아닌 7년 전에 경험한 내 이야기다.나는 그당시 직장생활과 결혼생활을 안정적으로 유지하고 있었고 지극히 평범한 일상의 연속을 살아가던 중이었다.나는 안전지향주의적인 투자를 선호했기에 주식은 커녕 재테크는 엄두도 못내고 저축만 할 때였다.(아는 것이 없어서 High Risk High Return은 생각도 안해봤다) 그러던 중 대학교 친구들과 술자리에서 친구가 투자로 돈 번 이야기를 듣게 되었다.우리는 친구의 투자성공사례와 투자히스토리를 진지하게 물어보게 된다.그리고 집에 오는 길에 계속 고민했고 결국 '나도 투자라는 걸 해보자'라는 마음을 먹게 된다.*지금에 와서 돌이켜보면, 그 친구는 자신의 수익을 과.. 재테크 2024. 10. 23.
토스뱅크, 청소년 자녀를 위한 저축 상품 출시 ('이자 받는 저금통') 청소년 자녀를 위한 저축상품 비교해보기 안녕하세요, 리치파파입니다.저는 2명의 아들을 키우는 워킹대디입니다. 그러다보니 제가 직접 발로 뛰는 재테크 활동 외에도아이들을 위해 해줄 수 있는 건 없는지 찾아보게 되는데요.지난 주 토스뱅크에서 출시된 상품이 있습니다. 해당상품 및 타 은행의 청소년 자녀 저축상품을 검색해본 결과를 글로 남겨보고자 합니다. 1. 토스뱅크'이자 받는 저금통'의 매력토스뱅크의 '이자 받는 저금통'은 7세~16세의 청소년들이 이용할 수 있는 상품으로, 연 2%의 이자를 제공합니다.자녀가 모은 용돈이나 비상금을 넣어두고 클릭 한 번으로 이자를 받을 수 있다는 점은 꽤 매력적입니다.게다가 매일 이자가 쌓이니까, 저축의 재미를 느끼는 데 큰 도움이 될 거예요.개인적으로 통장 별명을 설정할 .. 재테크 2024. 10. 21.
디딤돌 대출한도 축소, 어떻게 변하는가? (대출한도 축소폭, 후취담보대출 중단, 소액임차보증금 규제 등) 대출한도 축소폭, 후취담보대출 중단, 소액임차보증금 규제 등 변경내용 확인대출 규제의 배경오늘 정부가 디딤돌 대출에 대한 규제를 강화하겠다고 발표했습니다.최근 몇 달간 디딤돌 대출 잔액이 급증한 탓인데요.HUG(주택도시보증공사)에 따르면,올해 1월 말 디딤돌 대출 잔액은 34조 2,717억 원에서8월 말에는 50조 1,718억 원으로 늘어났다고 합니다.이는 약 46.3%에 해당하는 15조 9,001억 원의 증가로,정부의 의도는 아니었겠으나 정책대출이 부동산 거래를 촉발하고집값을 올리고 있다는 지적을 피할 수 없는 상황이 벌어진 셈이죠.변화하는 대출 조건오늘 발표된 새로운 규제의 핵심은 LTV(담보인정비율) 축소입니다.*LTV란?대출금액과 담보 가치의 비율을 뜻하며,대출받는 금액이 담보로 제공하는 자산(주.. 재테크 2024. 10. 17.
꼭 실패해야 하나요? (성공한 3인의 실패경험) 실패를 통해 성장하는 법성공한 사람들의 공통점은 실패를 두려워하지 않는다는 것입니다.저 또한 고민보다 시도부터 해서 실패를 경험하려고 노력합니다.그러나 저도 사람인지라 두려움이 앞서 생각을 많이 하게 됩니다.일반인은 생각하고 시작하지만, 부자들은 달리면서 생각한다고 하죠.이런 말을 들을 때마다 실패가 주는 교훈을 잊지 말아야겠다는 다짐을 하게 됩니다. 실패를 통해 성장하는 것은 성공한 사람들에게서 흔히 볼 수 있습니다.제가 인상깊게 느꼈던 3명의 실패경험을 간략히 적어보겠습니다. 성공한 3인의 실패 경험1. 일론 머스크: 시행착오의 아이콘일론 머스크는 테슬라의 생산 목표를 달성하기 위해 많은 시행착오를 겪었습니다.초기 생산라인의 문제는 그를 좌절시키지 않았고,오히려 더 나은 시스템을 만드는 계기가 되었습.. 카테고리 없음 2024. 10. 17.
이젠 '재수' 없는 사람이 되고 싶다. 한 번에 성공하지 못한 '재수' 투성이 인생계속 망설이다가 이제야 써보는 티스토리 첫 글.무슨 말을 할지 어떤 글부터 써내려가야할지 망설이다가나를 소개하는 것으로부터 시작해보는 게 좋겠다 싶었다. 나는 한 번에 무언가를 성공해본 기억이 없는 사람이다.대학도 재수,취업도 재수,승진도 재수,투자도 2번째부터 제대로 된 투자를 하기까지. 항상 단박에 성공하지 못함에 좌절하고 속상했었다.그러나 나이 40,불혹이 되고 블로그 또한 재시작하고자 인생을 복기해보니'2번만에 성공한 게 어디냐'라는 감사함과'내 실패 경험들을 공유하면 도움을 얻는 사람이 있겠구나'라는 생각이 들었다. 그렇게 시작하는 글을 써본다.리치파파는 어떤 사람인가?리치파파는 올해 40이 된 아빠이다.평범한 직장인의 삶을 살며 회사의 말에 그저 순종.. 카테고리 없음 2024. 10. 15.

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